Tous vos diagnostics
immobiliers
au même endroit
Que vous souhaitiez vendre, louer, acheter ou mettre en conformité votre bien immobilier, certains diagnostics sont obligatoires. Ils permettent d’informer les futurs acquéreurs ou locataires sur les caractéristiques et l’état du logement.
Nous réalisons les principaux diagnostics immobiliers obligatoires, avec un accompagnement adapté à votre situation et aux caractéristiques de votre bien.
Vous ne savez pas quels diagnostics sont nécessaires ? Nous vous aidons à identifier les prestations adaptées à votre projet.
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Le DPE permet d’évaluer la performance énergétique d’un logement et son impact environnemental. Il attribue au bien une étiquette énergétique allant de A à G et fournit des informations sur sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre.
Le DPE est notamment indispensable dans le cadre de la vente ou de la location d’un logement.
Il permet également d’identifier les éventuelles améliorations énergétiques pouvant être envisagées afin de réduire la consommation du logement.
Diagnostic Amiante
Le diagnostic amiante permet de rechercher la présence éventuelle de matériaux ou produits contenant de l’amiante dans un bâtiment.
Il concerne notamment les biens dont le permis de construire a été délivré avant le 1er juillet 1997.
Ce diagnostic est essentiel pour protéger les occupants et les personnes susceptibles d’intervenir sur le bâtiment, l’amiante pouvant présenter un risque pour la santé lorsqu'il est dégradé ou lorsqu'il libère des fibres.
Diagnostic Plomb (CREP)
Le Constat de Risque d’Exposition au Plomb (CREP) permet de détecter la présence de plomb dans certains revêtements, notamment les anciennes peintures.
Il concerne principalement les logements construits avant le 1er janvier 1949.
Le diagnostic plomb est obligatoire dans certaines situations de vente ou de location et contribue à prévenir les risques liés à l’exposition au plomb, notamment chez les jeunes enfants.
Diagnostic Electricité
Le diagnostic électricité permet d’évaluer l’état de l’installation électrique intérieure d’un logement et d’identifier les éventuelles anomalies pouvant présenter un risque pour la sécurité des occupants.
Il concerne les installations électriques de plus de 15 ans dans le cadre de certaines ventes et locations.
Ce diagnostic permet notamment de repérer les équipements ou installations présentant des défauts susceptibles d’entraîner des risques d’électrisation, d’électrocution ou d’incendie.
Diagnostic Gaz
Le diagnostic gaz permet de contrôler l’état de l’installation intérieure de gaz d’un logement et d'identifier les éventuelles anomalies pouvant compromettre la sécurité des occupants.
Il concerne notamment les installations de gaz de plus de 15 ans dans le cadre des ventes et locations concernées.
Le contrôle porte notamment sur les appareils, les tuyauteries fixes, les systèmes d’évacuation et les conditions de fonctionnement de l’installation.
Diagnostic Termites
Le diagnostic termites permet de rechercher la présence éventuelle de termites et d’indices d’infestation dans un bâtiment.
Il est obligatoire dans les zones faisant l’objet d’un arrêté préfectoral ou dans les secteurs concernés par la réglementation applicable.
Les termites peuvent fragiliser progressivement les éléments en bois d’un bâtiment. Un contrôle permet donc de détecter leur présence et d’informer les futurs acquéreurs.
État des Risques et Pollutions (ERP)
L’État des Risques et Pollutions (ERP) informe l’acquéreur ou le locataire sur les risques auxquels le bien peut être exposé.
Selon sa localisation, le logement peut notamment être concerné par des risques naturels, miniers, technologiques, sismiques ou liés au radon, ainsi que par certaines informations environnementales prévues par la réglementation.
L’ERP fait partie des documents pouvant être nécessaires lors d’une vente ou d’une location.
Mesurage Loi Carrez
Le mesurage Loi Carrez permet de déterminer précisément la superficie privative d’un lot de copropriété.
Cette surface doit être mentionnée dans certains documents de vente afin d’informer l’acquéreur sur la superficie réelle du bien.
Une mesure précise permet d’éviter les erreurs et les éventuels litiges liés à la superficie annoncée.
Mesurage Loi Boutin
Le mesurage Loi Boutin concerne la surface habitable d’un logement proposé à la location.
La surface habitable doit être indiquée dans le bail de location et permet au locataire de disposer d’une information fiable sur la superficie du logement.
Le calcul de la surface habitable répond à des règles spécifiques et ne correspond pas nécessairement à la surface totale du logement.
DPE Immeuble
Le DPE immeuble évalue la performance énergétique globale d’un bâtiment et ses émissions de gaz à effet de serre. Il prend en compte notamment l’isolation, les caractéristiques du bâtiment et ses équipements énergétiques.
Il attribue une étiquette énergétique de A à G et permet d’identifier les principales améliorations à envisager pour réduire les consommations d’énergie.
Ce diagnostic est notamment utile aux copropriétés, syndics et propriétaires d’immeubles pour mieux connaître la performance énergétique du bâtiment et anticiper d’éventuels travaux de rénovation.